(一)錫的主要物理性質
密度(20℃) 7.3 g／cm3
熔點 231.9 ℃
沸點 2625 ℃
平均比熱(0～20℃ ) 226 J／(kg·K)
熔化熱 7.08 kJ／mol
汽化熱 296.4 kJ／mol
熱導率(0～100℃) 73.2 W／(m·K)
電阻率(20℃) 12.6 μΩ·cm
錫相對較軟，具有良好的展性，但延性很差。
錫有三個同素異形體：灰錫(α-Sn)、白錫(β-Sn)和脆錫(γ -Sn)。人們平常見到的是白錫，白錫在13.2～161℃之間穩定。低于13.2 開始轉變為灰錫，但轉變速度很慢，當過冷至—30℃左右時，轉變速度達到最大值?；义a先是成分散的小斑點出現在白錫表面，隨著溫度降低，斑點逐漸布滿整個表面，隨之整塊錫碎成粉末，這就是所謂的“錫疫”現象。
(二)錫的主要化學性質
錫在常溫下對許多氣體和弱酸或弱堿的耐腐蝕能力較強。溫度高于150℃時，錫能與氣作用生成SnO和SnO2，在赤熱的高溫下，錫迅速氧化揮發。錫在常溫下與水、水蒸氣和二氧化碳均無作用，而可與氟和氯作用生成相應的鹵化物。加熱時錫與硫、硫化氫或二氧化硫
作用生成硫化物。二價錫的標準電極電位為-0.136伏，但由于氫在金屬錫上的超電位較高，所以錫與錫的無機酸作用緩慢，而與許多有機酸不起作用。但在加熱時，錫可與濃鹽酸作用，錫與氫氧化鈉、氫氧化鉀和碳酸鉀稀溶液發生反應生成錫酸鹽或亞錫酸鹽。二價錫的電化當量為2.215克／(安培·小時)，四價錫的電化當量為1.108克／(安培·小時)。